Регионы Коста-Бланки: 14 городов и курортов — полный обзор 2026 года

Частые вопросы

Что такое Коста-Бланка?

Коста-Бланка — это около 200 км средиземноморского побережья, относящегося к испанской провинции Аликанте в составе Валенсийского сообщества. Тянется примерно от Дении на севере до Пилар-де-ла-Орадады на юге. Название ("белый берег") придумала авиакомпания British European Airways в 1957 году как маркетинговый термин для меловых скал и известняковых домов побережья — и оно прижилось.

Сколько городов входит в Коста-Бланку?

Есть 14 основных муниципалитетов, которые в регионе принято считать собственно Коста-Бланкой и которые охватывает этот гид: Аликанте, Бенидорм, Торревьеха, Эльче, Ориуэла, Дения, Хавеа (Хабиа), Кальпе (Кальп), Альтеа, Морайра (Теулада), Виллахойоса, Санта-Пола, Гуардамар-дель-Сегура и Пилар-де-ла-Орадада. Всего в провинции Аликанте 141 муниципалитет, но большинство расположено вглубь страны; перечисленные 14 — это прибрежные и приморские города, куда регулярно приезжают иностранцы.

В чём разница между Коста-Бланка Норте и Коста-Бланка Сур?

Коста-Бланка Норте ("северная") тянется от Дении через Хавеу, Морайру, Кальпе, Альтеу, Бенидорм и Виллахойосу до Аликанте. Пляжи здесь меньше и каменистее, преобладают скалы и сосновые холмы, климат чуть прохладнее и влажнее, недвижимость дороже, а в иностранной диаспоре преобладают немцы, голландцы и скандинавы. Коста-Бланка Сур ("южная") идёт от Аликанте через Эльче, Санта-Полу, Гуардамар, Торревьеху и Ориуэла-Косту до Пилар-де-ла-Орадады. Здесь длинные песчаные пляжи, ровный рельеф, климат теплее и суше, жильё дешевле, а в диаспоре доминируют британцы, ирландцы и бельгийцы. Условная граница — сам Аликанте.

Какой город Коста-Бланки лучше всего подходит для жизни?

Однозначного ответа нет — всё зависит от приоритетов. Круглогодичный сервис и культура: Аликанте. Бюджетная жизнь у моря: Торревьеха или Пилар-де-ла-Орадада. Прогулочные старые города с характером: Альтеа или Хавеа. Гольф и закрытые посёлки: Ориуэла-Коста или Морайра. Полноценная туристическая инфраструктура круглый год: Бенидорм. Семьям, которым важна испанская атмосфера: Виллахойоса или Дения. Все нюансы мы разбираем по каждому городу ниже.

Когда лучше всего ехать на Коста-Бланку?

Май, июнь, сентябрь и октябрь — золотая середина: море выше 20 °C, дневная температура 22–28 °C, людей меньше, чем в разгар лета, а цены в отелях заметно ниже, чем в июле-августе. Местные фиесты сосредоточены в июне (Hogueras de San Juan в Аликанте, примерно 20–24 июня) и в июле-августе (Moros y Cristianos по всему региону, Мистери д'Эльч 14–15 августа). Зима (ноябрь-март) — самое спокойное время, но днём всё равно бывает 16–19 °C, и многие британские и североевропейские пенсионеры переезжают сюда именно ради мягкой зимы.

Где ближайший аэропорт к Коста-Бланке?

Аэропорт Аликанте–Эльче (ALC) — главный въезд, примерно в 10 км к юго-западу от Аликанте, обслуживает около 18 миллионов пассажиров в год и принимает прямые рейсы из более чем 100 европейских аэропортов. Расстояние по дороге: 1 км до Эльче, 12 км до Санта-Полы, 25 км до Гуардамара, 40 км до Торревьехи, 50 км до Виллахойосы, 60 км до Бенидорма, 85 км до Кальпе, 100 км до Дении, 110 км до Хавеи. Аэропорт Валенсии (VLC) — более удобная альтернатива для северной Коста-Бланки: 90 км до Дении против 100 км из Аликанте.

Сколько стоит недвижимость на Коста-Бланке в 2026 году?

Примерные средние цены за квадратный метр на вторичном рынке в I квартале 2026 года, в зависимости от района: Аликанте €1 900–2 400, Бенидорм €2 500–3 200, Кальпе €2 800–3 500, Альтеа €3 000–4 500, Дения €2 400–3 200, Хавеа €3 500–5 000, Морайра €4 000–6 000, Виллахойоса €2 300–3 100, Эль-Кампельо €2 800–3 800 (сразу к северу от Аликанте), Санта-Пола €2 000–2 700, Эльче €1 400–1 900 (внутренняя часть), Торревьеха €1 700–2 400, Ориуэла-Коста €1 800–2 500, Пилар-де-ла-Орадада €1 800–2 500, Гуардамар €2 000–2 700. Новостройки на стадии строительства обычно на 25–40% дороже вторички в том же городе.

Коста-Бланка — это не одно место. Это 200-километровая полоса средиземноморского побережья провинции Аликанте в составе испанского Валенсийского сообщества, и города, нанизанные на эту ленту, имеют между собой гораздо меньше общего, чем ожидают приезжие. Утро в известняковых переулках Альтеи с её норвежскими кафе и богемными галереями совсем не похоже на день в Торревьехе, где ветер с соляных озёр разносит по набережной йоркширский акцент. Вертикальный неон Бенидорма и тихая пальмовая тень эльчанского оазиса формально находятся в сорока минутах по автостраде — но это два разных мира.

Главная ось — деление на север и юг. Коста-Бланка Норте начинается в Дении и тянется через Хавеу, Морайру, Кальпе, Альтею, Бенидорм и Виллахойосу до самого Аликанте: скалы, сосны, небольшие бухты, заметное немецкое и голландское присутствие, более дорогая недвижимость и чуть более прохладная и влажная погода. Коста-Бланка Сур идёт от Аликанте через Эльче, Санта-Полу, Гуардамар, Торревьеху и Ориуэла-Косту до границы с Мурсией в Пилар-де-ла-Орададе: длинные песчаные пляжи, равнинный рельеф, более сухой климат, заметно более дешёвое жильё и крен в сторону британцев и ирландцев. Разделительная линия — сам Аликанте, столица провинции и регион сам по себе.

Этот гид охватывает 14 муниципалитетов, которые на самом деле имеют в виду, когда говорят “Коста-Бланка”. Он написан для тех, кто впервые выбирает, куда поехать на неделю; для покупателей второго жилья, сводящих список к финалистам; и для экспатов, которым нужен один документ с настоящим характером каждого города — а не рекламная брошюра застройщика. Мы используем данные о населении за 2024 год из официального реестра, расстояния по дороге до аэропорта Аликанте–Эльче (ALC) и ценовые диапазоны на вторичную недвижимость на 2026 год. Прогноз погоды и ежедневные новости по каждому городу — в ссылках в конце каждого раздела.

Коста-Бланка: города одним списком

Город	Население	Расстояние до аэропорта ALC	Ближайший большой пляж	Состав иностранной диаспоры
Аликанте	337 304	10 км	Постигет, Сан-Хуан	Смешанный; много испанцев, заметные британцы, французы, итальянцы
Бенидорм	72 062	60 км	Леванте, Пониенте	Преимущественно британцы; также бельгийцы, голландцы, норвежцы
Торревьеха	84 901	40 км	Ла-Мата, Лос-Локос, Эль-Кура	Британцы (крупнейшая иностранная диаспора), русскоязычные, скандинавы
Эльче	234 765	12 км	Эль-Карабасси, Аренales-дель-Соль	В основном испанцы; небольшие североафриканская и восточноевропейская общины
Ориуэла	75 633	35 км	Плайя-Фламенка, Ла-Сения, Кабо-Роиг	Британцы, ирландцы, скандинавы (особенно на прибрежных урбанизациях)
Дения	42 408	100 км	Лес-Маринес, Лес-Ротес	Немцы, голландцы, британцы; больше всего швейцарцев и австрийцев на душу
Хавеа (Хабиа)	27 681	105 км	Эль-Ареналь, Кала-Гранаделья	Доминируют немцы и британцы, меньше французов и голландцев
Кальпе (Кальп)	23 866	85 км	Ла-Фосса, Ареналь-Боль	Британцы, немцы, бельгийцы, русскоязычные
Альтеа	23 063	65 км	Ла-Рода, Кала-дель-Маскарат	Богемно-художественная; крупнейшая норвежская община на душу
Виллахойоса	34 559	50 км	Плайя-Сентро (Голубой флаг), Эль-Параисо	В основном испанцы; экспатов немного
Санта-Пола	32 014	18 км	Плайя-Лиса, Гран-Плайя, Тамарит	Британцы, французы; много испанцев со вторым жильём
Морайра (Теулада)	9 196	95 км	Эль-Портет, Л’Амполья, Лес-Платжетес	Немцы и британцы, очень высокая покупательная способность
Гуардамар-дель-Сегура	15 474	30 км	Плайя-Сентро, Бабилония, Виверс	Смешанный; растущая русскоязычная община наряду с британцами
Пилар-де-ла-Орадада	23 100	60 км	Миль-Пальмерас, Плайя-дель-Конде, Игерикас	Британцы и ирландцы, малоэтажные урбанизации

Аликанте

Кратко

• Население: 337 304
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 10 км
• Ближайший пляж: Плайя-дель-Постигет (центр города), Плайя-де-Сан-Хуан (на севере)
• Язык: преобладает испанский; валенсийский встречается в указателях и школах
• Иностранная диаспора: смешанная, с явным испанским большинством и анклавами британцев, французов, итальянцев и аргентинцев

Аликанте (Алакант на валенсийском) — столица провинции и единственный полноценный город на побережье: 337 000 жителей, действующий порт, два университета, трамвайная сеть и главный офис областного правительства. Старый город растекается у подножия горы Бенакантиль, на вершине которой стоит мавританская крепость, попадающая на каждую открытку. Основанный греками как Акра Левка, потом римский, потом пять веков мусульманский, а с 1248 года христианский, Аликанте ощущается как небольшая средиземноморская столица со множеством слоёв истории — а не как курорт.

Что посмотреть: Кастильо-де-Санта-Барбара ради непревзойдённого вида на залив и старый квартал, мраморную мостовую Эспланады Испании — городскую гостиную под открытым небом, и строгий барочный сокафедральный собор Сан-Николас. Если попадёте в город между 20 и 24 июня, увидите Hogueras de San Juan — внесённую в список ЮНЕСКО фиесту, на которой гигантские сатирические скульптуры сжигают в полночь 24 июня. Тем, кто планирует задержаться достаточно долго, чтобы оформлять резидентство, стоит сначала прочитать наш гид по получению NIE и TIE.

Недвижимость в Аликанте обычно стоит €1 900–2 400 за м² на вторичке в 2026 году; на участке вдоль Плайя-де-Сан-Хуан цены поднимаются до €2 400–3 200, а строящиеся новостройки в тех же районах идут на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Аликанте →

Бенидорм

Кратко

• Население: 72 062
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 60 км
• Ближайший пляж: Плайя-де-Леванте (восточный), Плайя-де-Пониенте (западный)
• Язык: испанский; в туристических районах широко говорят по-английски
• Иностранная диаспора: преимущественно британская, плюс бельгийцы, голландцы и норвежские пенсионеры круглый год

Бенидорм — самое спорное имя на Коста-Бланке. Его вертикальный силуэт — самое плотное скопление высоток в Испании за пределами Мадрида — это сознательный мастер-план 1956 года мэра Педро Сарагосы, решившего, что рыбацкая деревня на 3000 человек справится с массовым туризмом, если будет расти вверх, а не вширь. В итоге получился город, работающий на полной мощности двенадцать месяцев в году, с туристической инфраструктурой (больницы, двуязычные школы, англоязычные аптеки, круглосуточный транспорт), которой не может похвастаться ни один сопоставимый курорт в Европе. Местные зовут его “Бени” и относятся к снобизму вокруг как к фоновому шуму.

Что посмотреть: пройдите всю длину Плайя-де-Леванте на закате — это та самая открыточная сцена, когда силуэт небоскрёбов отражается во влажном песке. Затем поднимитесь к Бальон-дель-Медитерранео — смотровой площадке на скале между двумя главными пляжами. Старый город за крепостной вершиной меньше, чем ожидают приезжие, и сохраняет настоящий испанский характер воскресного утра. Полоса Леванте — двигатель британской туристической экономики; для более спокойных семейных пляжных дней Пониенте на западной стороне намного тише.

Недвижимость в Бенидорме обычно стоит €2 500–3 200 за м² на вторичке в 2026 году; апартаменты с видом на море на Леванте стоят дороже, а новостройки в глубине города — на 25–40% выше вторичных цен.

Погода и подробный обзор Бенидорма →

Торревьеха

Кратко

• Население: 84 901
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 40 км
• Ближайший пляж: Ла-Мата (на севере), Лос-Локос и Эль-Кура (в центре), Ла-Велета (на юге)
• Язык: преобладает испанский; значимое присутствие английского и русского
• Иностранная диаспора: британцы — крупнейшая иностранная диаспора, плюс заметные русскоязычные, скандинавские, немецкие и украинские резиденты

Торревьеха выросла из посёлка, экспортировавшего соль в XIX веке, в город на 85 000 жителей за полвека — почти полностью за счёт иностранной жилой недвижимости. Два огромных соляных озера — одно розовое, другое зелёное — до сих пор работают в промышленных масштабах и придают воздуху характерный йодистый запах, который врачи давно рекомендуют при респираторных заболеваниях. Набережная длинная и пешеходная, марина — рабочая, а не глянцево-яхтенная, а супермаркеты держат всё подряд, от польских огурцов до английского Marmite. Это самый рабоче-международный город Коста-Бланки.

Что посмотреть: Эрас-де-ла-Саль, куда раньше грузили соль прямо из озёр, восстановили как амфитеатр под открытым небом, и в конце июля там проходит фестиваль хабанер. Пройдитесь вдоль соляного озера на закате — увидите знаменитую розовую воду (лучше в безветренную погоду после жаркого засушливого периода). Для однодневных поездок — Природный парк Ла-Мата охватывает оба озера и предлагает ровные пешеходные тропы среди дюн, удобные и для колясок. Если планируете переезжать надолго и интересуетесь стоматологией в Испании, прочитайте наш гид по стоматологическому туризму из Великобритании в Испанию — в Торревьехе одна из самых высоких в стране концентраций англоязычных стоматологических клиник.

Недвижимость в Торревьехе обычно стоит €1 700–2 400 за м² на вторичке в 2026 году; новостройки в южных урбанизациях идут на 25–40% выше вторичных цен.

Погода и подробный обзор Торревьехи →

Эльче

Кратко

• Население: 234 765
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 12 км (аэропорт официально называется Аликанте–Эльче)
• Ближайший пляж: Плайя-дель-Карабасси, Аренales-дель-Соль (оба на прибрежной полосе Эльче в 12 км к востоку)
• Язык: валенсийский и испанский используются примерно поровну; у города сильная валенсийская идентичность
• Иностранная диаспора: в основном испанцы, плюс выходцы из Северной Африки, Латинской Америки и Восточной Европы

Эльче (Эльч на валенсийском) — третий по величине город Валенсийского сообщества и единственный город Коста-Бланки с двумя объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО: Пальмераль, крупнейшая в Европе пальмовая роща с более чем 200 000 деревьев, посаженных маврами как ирригационно-теневая система, и Мистери д’Эльч — священная драма XV века, которую до сих пор показывают каждый август в базилике Санта-Мария. Промышленно Эльче делает большую часть испанской обуви — у Pikolinos, Camper и десятков менее крупных брендов здесь фабрики. Центр города плоский, пешеходный и приятно нетуристический; вы едите рядом с испанскими семьями, а не с другими иностранцами.

Что посмотреть: Пальмераль-де-Эльче — очевидный пункт, а в саду Уэрто-дель-Кура стоит знаменитая семиствольная пальма. Приезжайте между 13 и 15 августа, чтобы увидеть Мистери д’Эльч — единственную церковную драму, которую непрерывно показывают со Средневековья, поют на валенсийском и используют средневековые театральные машины. Башня Калаорра и крыша базилики дают два контрастных вида на пальмовый купол. Побережье Эльче — Аренales-дель-Соль и Эль-Карабасси — это длинные неосвоенные песчаные пляжи с дюнными системами.

Недвижимость в Эльче обычно стоит €1 400–1 900 за м² на вторичке в 2026 году во внутреннем городе, а прибрежные урбанизации — на 25–40% выше.

Погода и подробный обзор Эльче →

Ориуэла

Кратко

• Население: 75 633 (включая около 30 000 на побережье)
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 35 км до исторического города; 50 км до Ориуэла-Косты
• Ближайший пляж: Плайя-Фламенка, Ла-Сения, Кабо-Роиг, Кампоамор (все на прибрежной полосе)
• Язык: преобладает испанский; на побережье очень широко используется английский
• Иностранная диаспора: британцы, ирландцы и скандинавы в прибрежных урбанизациях; исторический город — почти полностью испанский

Ориуэла — это два совершенно разных места. В глубине, в 25 километрах от побережья, стоит тысячелетний кафедральный город с университетом XIV века, мавританским кварталом и самой высокой в регионе концентрацией барочных церквей — родина поэта Мигеля Эрнандеса. На побережье двадцать километров малоэтажных вилл-урбанизаций — Плайя-Фламенка, Ла-Сения, Кабо-Роиг, Кампоамор, Вильямартин — формируют сердце британской пенсионерской Коста-Бланки, с торговым центром под открытым небом La Zenia Boulevard в качестве коммерческой опоры. У двух половин общая мэрия — и почти больше ничего общего.

Что посмотреть: в историческом городе — кафедральный собор Эль-Сальвадор (готика, с Веласкесом в музее), коллегия Санто-Доминго (“Эскориал Востока”) и заброшенная семинария на холме. На побережье — охраняемая тропа вдоль скал между Кала-Капитан и Кабо-Роигом, одна из самых красивых коротких прогулок на юге, с переходами от бухты к бухте по вулканически выглядящим скалам. La Zenia Boulevard работает семь дней в неделю и является крупнейшим торговым центром на юге провинции.

Недвижимость в Ориуэла-Косте обычно стоит €1 800–2 500 за м² на вторичке в 2026 году; исторический город дешевле — €900–1 400 за м². Новостройки на стадии строительства в Ориуэла-Косте идут на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Ориуэлы →

Дения

Кратко

• Население: 42 408
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 100 км (Валенсия ближе — 90 км)
• Ближайший пляж: Лес-Маринес (на севере, 12 км песка), Лес-Ротес (на юге, скалистые бухты)
• Язык: валенсийский явно преобладает; испанский повсеместен, но валенсийский идёт первым на указателях
• Иностранная диаспора: немцы, голландцы и британцы; больше всего швейцарцев и австрийцев на душу на побережье

Дения (Dénia, в валенсийской орфографии та же) — северные ворота Коста-Бланки и один из двенадцати испанских творческих городов гастрономии ЮНЕСКО. Старый город поднимается от главной улицы Маркес-де-Кампо к замку, а рыбный порт по-прежнему сдаёт каждый вечер на аукцион лонха знаменитую красную креветку (gamba roja de Dénia). Характер города по-настоящему валенсийский — кастильский испанский сосуществует с валенсийским, гастрономия выстроена вокруг местного риса и морепродуктов, а не вокруг туристических меню, и летом население разрастается, но город не преображается до неузнаваемости.

Что посмотреть: средневековый замок, поздним вечером вход бесплатный, внутри — небольшой археологический музей. Рыбацкий квартал Байш-ла-Мар вокруг улицы Каррер-Лорето — самая плотная концентрация ресторанов и тапас-баров к северу от Аликанте. Массив Монтго (753 м) поднимается прямо за городом и является национальным парком с размеченными тропами. Паром на Ибицу (2 часа) и Форментеру отходит из порта и становится очевидной однодневной поездкой, если у вас есть неделя. Для подробного гида по оформлению резидентства, когда решите остаться, см. наш разбор NIE и TIE.

Недвижимость в Дении обычно стоит €2 400–3 200 за м² на вторичке в 2026 году; апартаменты в старом городе и виллы в Лес-Ротес идут выше, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Дении →

Хавеа

Кратко

• Население: 27 681
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 105 км
• Ближайший пляж: Плайя-дель-Ареналь (песчаный, центральный), Ла-Гранаделья (бухта, южная), Плайя-де-ла-Грава (порт)
• Язык: валенсийский — официальное основное название (Xàbia); испанский повсеместен, в районах экспатов широко используется английский
• Иностранная диаспора: доминируют немцы и британцы, меньше французов, голландцев и бельгийцев; более 50% населения родилось за границей

Хавеа (Хабиа на валенсийском) построена не вокруг одного центра, а вокруг трёх отдельных: старый город в глубине, рыбный порт на севере и пляжная полоса Ареналь на юге — каждый примерно в двух километрах от другого. География драматична: белый известняковый Монтго закрывает север, мысы Кап-де-Сант-Антони и Кап-де-ла-Нау обрамляют залив, а южные скалы скрывают одни из самых фотографируемых бухт Испании. Больше половины жителей — иностранцы, что придаёт городу постоянный международный тон, но всё же не превращает его в курорт.

Что посмотреть: маршрут вдоль Кап-де-Сант-Антони начинается в порту и идёт по краю скалы до маяка с отвесными видами на Дению. Кала-Гранаделья, в двадцати минутах к югу, — открыточная бухта с прозрачной водой и знаменитым рестораном Granadella прямо на песке. Церковь-крепость старого города (Иглесиа-де-Сан-Бартоломе) служила убежищем во время пиратских набегов XVI века и остаётся архитектурной опорой исторического центра. Субботний утренний рынок в старом городе — самый большой в округе.

Недвижимость в Хавеа обычно стоит €3 500–5 000 за м² на вторичке в 2026 году; виллы с видом на море на мысах и вокруг Ареналь идут выше, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Хавеи →

Кальпе

Кратко

• Население: 23 866
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 85 км
• Ближайший пляж: Плайя-де-ла-Фосса / Леванте (к северу от скалы), Плайя-Ареналь-Боль (к югу)
• Язык: валенсийский (Calp) и испанский в примерно равной повседневной речи; английский очень распространён
• Иностранная диаспора: британцы, немцы, бельгийцы и русскоязычные; один из самых многоязычных городов побережья

Кальпе (Кальп на валенсийском) невозможно перепутать на карте: Пеньон-де-Ифач, 332-метровый известняковый монолит, поднимается прямо из моря и делит два главных пляжа города. Вокруг скалы — современный Кальпе, разросшийся город из среднеэтажных блоков и вилла-урбанизаций, с соляным маршем в центре, где до сих пор живут фламинго. Старый город на холме меньше, чем ожидают впервые приехавшие — несколько переулков вокруг приходской церкви и остатки средневековых стен — но настоящая жизнь Кальпе идёт на набережной.

Что посмотреть: сам Пеньон-де-Ифач — охраняемый природный парк, а маршрут Сенда-дель-Пеньон-де-Ифач поднимается на вершину через тоннель — отсюда самая впечатляющая панорама северной Коста-Бланки (около 2 часов туда-обратно, без удобной обуви не обойтись). Баньос-де-ла-Рейна, римское рыбное хозяйство, высеченное в скалах в южном конце Плайя-Ареналь-Боль, доступны бесплатно во время отлива. Рыбный аукцион в порту Кальпе работает с понедельника по пятницу во второй половине дня и открыт для посещения.

Недвижимость в Кальпе обычно стоит €2 800–3 500 за м² на вторичке в 2026 году; первая линия Плайя-де-ла-Фосса дороже, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Кальпе →

Альтеа

Кратко

• Население: 23 063
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 65 км
• Ближайший пляж: Плайя-де-ла-Рода (центр, галька), Кала-дель-Маскарат, Плайя-де-л’Олья (на севере)
• Язык: в старом городе преобладает валенсийский; испанский и английский — повсеместно
• Иностранная диаспора: богемная и художественная, с самой большой норвежской общиной на душу на побережье; также сильны голландцы, немцы и русскоязычные

Альтеа — самая фотогеничная. Беленый старый город взбирается по холму на северном краю залива Альтеа, увенчанный синим черепичным куполом церкви Маре-де-Деу-дель-Консоль — самым фотографируемым зданием между Валенсией и Мурсией. На набережной нет высоток — город ввёл ограничение по высоте десятилетия назад — а длинный галечный пляж Ла-Рода тянется по всей средиземноморской стороне города. В Альтеа находится факультет изящных искусств Университета Мигеля Эрнандеса, и это поддерживает в старом городе постоянный поток галерей, маленьких театров и книжных кафе. Это самое богемное место Коста-Бланки с большим отрывом.

Что посмотреть: подъём по улице Каррер-дель-Мар к церковной площади, лучше всего за час до заката, когда залив становится золотым. Среда — день открытого рынка на площади Пласа-дель-Конвенто, где продают местную керамику, живопись и текстиль. Прогулка по набережной в сторону Кальпе проходит через серию маленьких бухт и доходит до скал Эль-Маскарат. На ужин: в старом городе больше ресторанов на душу, чем где-либо на побережье, кроме Дении.

Недвижимость в Альтеа обычно стоит €3 000–4 500 за м² на вторичке в 2026 году; виллы в зоне Сьерра-де-Альтеа и Маскарат идут выше, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Альтеи →

Виллахойоса

Кратко

• Население: 34 559
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 50 км
• Ближайший пляж: Плайя-Сентро (Голубой флаг, в городе), Плайя-дель-Параисо, Плайя-дель-Бон-Ноу
• Язык: преобладает валенсийский; валенсийское название — La Vila Joiosa
• Иностранная диаспора: в основном испанцы; небольшое экспат-присутствие, заметны бельгийские и французские семьи

Виллахойоса (La Vila Joiosa на валенсийском, часто сокращают до “La Vila”) — шоколадная столица Испании. Фабрика Valor делает какао с 1881 года, а её маленький музей на набережной бесплатный и стоит тридцати минут. Другая знаменитая особенность — ряд ярко раскрашенных домов вдоль гавани, изначально для того, чтобы рыбаки могли узнать свой дом с моря; цвета сейчас официально охраняются как часть наследия. La Vila сохранила свой старый город, когда соседи свои сносили, и в результате получился действующий испанский прибрежный город, где жители живут круглый год, а не сдают квартиры туристам.

Что посмотреть: пройти по набережной от раскрашенных домов до крепости Тоссаль занимает около получаса и показывает город в разрезе. Конец июля — время приезжать, если хочется увидеть Moros y Cristianos в Виллахойосе, кульминация которой — настоящее “Desembarco”: христианский и мавританский флоты высаживаются на Плайя-Сентро на рассвете и разыгрывают историческую битву, одна из самых театральных фиест средиземноморского побережья. В археологическом музее Vilamuseu хранятся артефакты с раскопанных у берега кораблекрушений римской эпохи.

Недвижимость в Виллахойосе обычно стоит €2 300–3 100 за м² на вторичке в 2026 году; зоны Кала-Финестрат и Плайя-дель-Параисо дороже, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Виллахойосы →

Санта-Пола

Кратко

• Население: 32 014
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 18 км
• Ближайший пляж: Плайя-Лиса, Гран-Плайя, Тамарит, Плайя-дель-Варадеро
• Язык: преобладает испанский; валенсийский присутствует в администрации
• Иностранная диаспора: британцы и французы, плюс испанцы со вторым жильём — их больше, чем круглогодичных иностранцев

У Санта-Полы — самый близкий международный аэропорт среди крупных пляжных городов Коста-Бланки: всего 18 километров по AP-7. Это любимое направление однодневных поездок для семей из Аликанте — искупаться и съесть паэлью. Город построен вокруг крепости-замка XVI века, стоящей на главной площади (редкость для Коста-Бланки — большинство прибрежных фортов разрушены), а рыбный порт по объёму уловов уступает только одному на испанском Средиземноморье. За городом — солончаки Санта-Полы, охраняемые водно-болотные угодья с одной из крупнейших в Европе постоянных популяций фламинго.

Что посмотреть: Кастель-Палау-де-Санта-Пола сейчас служит городским музеем, вход бесплатный. Деревянные настилы солончаков с западной стороны города — ровные, удобные для колясок и лучше всего на закате, когда фламинго сбиваются в стаи. Кораблик до Табарки — самого маленького обитаемого острова Испании, в двадцати минутах от берега — отходит несколько раз в день летом и сам по себе занимает полдня. Маяк Кабо-де-Санта-Пола на южной оконечности города имеет смотровую платформу с одной из самых широких панорам южного побережья.

Недвижимость в Санта-Поле обычно стоит €2 000–2 700 за м² на вторичке в 2026 году; урбанизация Гран-Алакант за городом немного дешевле, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Санта-Полы →

Морайра

Кратко

• Население: 9 196 (общий муниципалитет Теулада-Морайра)
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 95 км
• Ближайший пляж: Эль-Портет (открыточная бухта), Л’Амполья (центральный песчаный), Лес-Платжетес (скалы)
• Язык: в материковой деревне Теулада преобладает валенсийский; в Морайре повсеместно испанский и английский
• Иностранная диаспора: доминируют немцы и британцы, самая высокая средняя покупательная способность на Коста-Бланке

Морайра формально является прибрежной педанией материковой деревни Теулада — официальное название муниципалитета Теулада-Морайра, а зарегистрированное население едва превышает 9 000, хотя летом число жителей увеличивается в несколько раз. Морайра десятилетия назад намеренно заблокировала высотную застройку и сегодня — один из курортов с самой низкой плотностью на побережье: вся набережная ограничена тремя-четырьмя этажами, а окрестные холмы заняты отдельно стоящими виллами, а не урбанизациями. В результате — самый дорогой квадратный метр на Коста-Бланке после центра Хавеи и Сьерры-де-Альтеа и самая высокая концентрация ресторанов высокой кухни на душу во всём регионе.

Что посмотреть: изогнутую песчаную бухту Эль-Портет, в пяти минутах езды к востоку от центра, за которой возвышается охраняемый Кап-д’Ор — на сторожевую башню наверху подъём занимает 30 минут, а вид простирается от Кальпе до Кап-де-ла-Нау. Воскресный рынок на набережной маленький, но регулярный. Деревня Теулада в глубине, в трёх километрах вверх по холму, имеет готическую церковь и ренессансную рыночную площадь, куда почти никто не заглядывает — контраст между материковой валенсийской “оригинальной” Теуладой и прибрежной международной Морайрой — один из самых впечатляющих на Коста-Бланке.

Недвижимость в Морайре обычно стоит €4 000–6 000 за м² на вторичке в 2026 году; первая линия Эль-Портет и зона Кап-д’Ор идут выше, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Морайры →

Гуардамар-дель-Сегура

Кратко

• Население: 15 474
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 30 км
• Ближайший пляж: Плайя-Сентро, Бабилония (на севере), Плайя-Виверс (на юге), Плайя-де-лос-Тусалес
• Язык: валенсийский (Гуардамар — самый южный официально валенсиоязычный город); испанский повсеместен
• Иностранная диаспора: смешанная, с растущей русскоязычной общиной рядом с британцами и давно укоренившимися французскими семьями

Гуардамар-дель-Сегура стоит в устье реки Сегура, между Санта-Полой на севере и Торревьехой на юге, и определяется сосновыми дюнами, посаженными в 1900-х годах лесничим Франсиско Мира — он стабилизировал движущиеся пески, которые засыпали старый город. В итоге получился один из немногих испанских средиземноморских городов, где пляж скрыт за километром взрослого соснового леса с местами для пикников, пешеходными тропами и финикийской археологией, разбросанной вдоль маршрутов. Гуардамар — самый южный валенсиоязычный город, и он заметно отличается от соседней (только испаноязычной) Торревьехи в десяти минутах южнее.

Что посмотреть: парк Рейна-София, парк Альфонси и дюнный пешеходный маршрут между ними. Финикийское археологическое место Кабесо-Лусеро — бесплатное, с указателями из соснового леса — это источник знаменитого бюста Дама-де-Гуардамар. Городской замок на холме был раскопан и открыт большую часть дней во второй половине. Рыбный порт на реке (а не на море) предлагает рестораны с местным arroz a banda и солёной вяленой рыбой — гуардамарской специализацией.

Недвижимость в Гуардамаре обычно стоит €2 000–2 700 за м² на вторичке в 2026 году; апартаменты первой линии и виллы в Эль-Расо идут выше, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Гуардамар-дель-Сегура →

Пилар-де-ла-Орадада

Кратко

• Население: 23 100
• Расстояние до аэропорта Аликанте: 60 км
• Ближайший пляж: Миль-Пальмерас, Плайя-дель-Конде, Игерикас, Лас-Вильяс, Хесуитас
• Язык: только испанский (Пилар расположен к югу от валенсийской языковой границы); английский очень распространён в урбанизациях
• Иностранная диаспора: на прибрежных урбанизациях доминируют британцы и ирландцы, плотность застройки — самая низкая на южной Коста-Бланке

Пилар-де-ла-Орадада — самый южный муниципалитет провинции Аликанте, граничит с Мурсией. Город делится на материковый центр (сам Пилар — рабочий рыночный городок в пяти километрах от моря, абсолютно без туристической ориентации) и пятикилометровую прибрежную полосу малоэтажных урбанизаций — Торре-де-ла-Орадада, Миль-Пальмерас, Риомар. Здесь намного тише, чем в соседней Ориуэла-Косте, потому что плотность застройки изначально держали ниже. Пляжи — одни из самых спокойных на южном побережье, с мелкой водой, удобной для семей с детьми.

Что посмотреть: набережная от Торре-де-ла-Орадады на север до Миль-Пальмерас — ровная, мощёная и тянется на несколько километров мимо пяти разных пляжей. Среда — день большого утреннего рынка в Пиларе, самого крупного на юге провинции, где продают свежие продукты, которых нет в прибрежных супермаркетах. Кала-де-лас-Игерикас на северной оконечности муниципалитета — маленькая бухта за низкими дюнами и соснами; самый южный пляж, Хесуитас, лежит прямо на границе с Мурсией и без шва переходит в побережье следующего города.

Недвижимость в Пилар-де-ла-Орададе обычно стоит €1 800–2 500 за м² на вторичке в 2026 году; первая линия Торре-де-ла-Орадады дороже, новостройки — на 25–40% выше вторички.

Погода и подробный обзор Пилар-де-ла-Орадады →

Как выбрать

Если вы пытаетесь сделать выбор глядя на этот список целиком, практическое дерево решений выглядит примерно так. Хотите круглогодичный сервис, больницы, университеты и настоящий город вокруг? Аликанте, и точка. Хотите двенадцатимесячную туристическую инфраструктуру и английский везде? Бенидорм — единственный город Коста-Бланки, который действительно не закрывается на зиму. Хотите пляжную жизнь по скромному бюджету? Торревьеха ради самой большой сети поддержки экспатов, Пилар-де-ла-Орадада — для более тихой версии того же самого, или Гуардамар, если хотите дюнно-лесной антураж между ними. Хотите прогулочный старый город с характером и готовы за это платить? Альтеа — самая визуальная, Хавеа — самая многоязычная, Дения — самая валенсийско-гастрономическая.

Для гольфа и закрытых урбанизаций ответ — Ориуэла-Коста с восемью полями в пятнадцати минутах езды. Для полного покоя и верхнего ценового сегмента — Морайра. Для испанского города с действующей набережной и фиестой, которая до сих пор имеет местный смысл, — Виллахойоса. Для семей, которым нужны пляж, близость к аэропорту и испанская атмосфера в одном пакете, — Санта-Пола. А если переезжаете со школьниками или ведёте бизнес, у Аликанте и Дении — самые развитые экосистемы международных школ и коворкингов.

Каким бы коротким ни оказался ваш список финалистов, следующий шаг — сравнить, как каждое место реально ощущается изо дня в день. Смотрите текущую погоду по всему побережью и читайте наши ежедневные местные новости, чтобы понимать, что происходит в каждом городе на этой неделе.