Що таке NIE і TIE в Іспанії? — Посібник із подання документів на Коста-Бланці 2026

Часті запитання

Що таке NIE в Іспанії?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) — це іспанський податковий ідентифікаційний номер іноземця. Це 9-символьна послідовність — літера, 7 цифр, літера — яка залишається з вами на все життя. Він потрібен для будь-якої значущої операції в Іспанії: підписання договору оренди, купівлі нерухомості, відкриття банківського рахунку, сплати податків, отримання зарплати. Сам NIE не є документом про резидентство — це лише ідентифікатор.

Що таке TIE в Іспанії?

TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) — це фізична картка резидента для іноземців не з ЄС, які легально живуть в Іспанії. Це посвідчення розміру кредитної картки з фотографією, що містить ваш номер NIE, відбиток пальця і дозвіл на проживання. Обов'язкова для громадян не з ЄС — включно з власниками британських паспортів після Брекзиту, — які планують залишитися на понад 90 днів. Громадяни ЄС натомість отримують еквівалентний паперовий Certificado de Registro.

У чому різниця між NIE та TIE?

NIE — це номер, TIE — фізична картка. NIE потрібен завжди; TIE потрібна лише якщо ви — резидент не з ЄС, який живе в Іспанії довгостроково. На кожній картці TIE надрукований номер NIE, тож на момент отримання TIE ви вже маєте NIE. Власникам сезонного житла, які тут не живуть, потрібен лише NIE.

Як отримати NIE на Коста-Бланці?

Три варіанти: (1) Особисто звернутися до відділу для іноземців національної поліції (Аліканте, Бенідорм, Торрев'єха, Ельче) — потрібен cita previa через sede.administracionespublicas.gob.es. (2) Подати заяву в іспанському консульстві у себе вдома до переїзду — повільніше, але без боротьби за прийом. (3) Через іспанського юриста з нотаріально засвідченою довіреністю — найнадійніший шлях, якщо ви ще не резидент, коштує €100–200 плюс гонорар юриста.

Скільки часу займає отримання NIE у 2026 році?

Особисто у відділку поліції на Коста-Бланці: видача того самого дня, щойно у вас є прийом — паперова довідка видається наприкінці зустрічі. Вузьке місце — сам прийом, який в Аліканте чи Бенідормі може зайняти 2–6 тижнів очікування через високий попит. Через консульство з-за кордону: 2–4 тижні після подачі заяви. Через юриста з довіреністю: зазвичай 7–14 днів.

Скільки коштує NIE?

Офіційний збір сплачується через Modelo 790 código 012 у будь-якому іспанському банку — близько €10 у 2026 році (точну суму щороку встановлює Ministerio del Interior). Для TIE передбачений окремий збір у тій же формі, наразі близько €16–20. Якщо ви користуєтеся послугами юриста з довіреністю, готуйтеся до загального гонорару €100–200 додатково до збору. Остерігайтеся онлайн-сервісів, що беруть €50–100 за те, що по суті є лише записом на прийом — сам збір не дорожчає залежно від способу подачі.

Чи можна купити нерухомість в Іспанії без NIE?

Ні. NIE потрібен для підписання escritura (нотаріально засвідченого акту), для реєстрації нерухомості в Registro de la Propiedad, для сплати податку на передачу нерухомості (ITP) і для оформлення рахунків за комунальні послуги та IBI. Більшість юристів із нерухомості на Коста-Бланці отримають для вас NIE як частину процесу купівлі — зазвичай це перший крок після укладення договору, щоб номер був у вас на руках до завершення угоди.

Чи потрібна мені TIE, якщо в мене вже є NIE?

Лише якщо ви — громадянин не з ЄС, якому надано дозвіл на проживання (робоча віза, неробоча віза, віза цифрового кочівника, возз'єднання сім'ї тощо). Щойно вашу візу схвалено, у вас є 30 днів з моменту в'їзду в Іспанію, щоб подати заяву на TIE у відділку національної поліції. Лише NIE достатньо, якщо ви нерезидент із сезонним житлом або короткотривалий відвідувач.

Я громадянин Великобританії — що змінилося після Брекзиту?

До 2021 року британські громадяни отримували зелену довідку ЄС. Після Брекзиту власники британських паспортів є громадянами не з ЄС і потребують TIE, якщо залишаються довше 90 днів. Правило 90/180 днів діє для короткотривалих перебувань (90 днів у межах будь-якого ковзаючого періоду в 180 днів). Резиденти, які отримали зелену довідку до 2021 року, можуть обміняти її на TIE, але юридично не зобов'язані.

Куди подавати документи на Коста-Бланці?

Головний офіс для іноземців в Аліканте: Comisaría de Policía Nacional, C. Isabel la Católica 5. Бенідорм: Comisaría, Av. Beniardà s/n. Торрев'єха: Comisaría, Av. de la Estación 60. Ельче: Comisaría, Av. Doctor Caro 24. Усі чотири потребують онлайн-запису на cita previa — без попереднього запису для NIE/TIE не приймають з 2022 року.

Якщо ви щойно переїхали на Коста-Бланку або плануєте тут купити нерухомість, ви, ймовірно, чули, як NIE і TIE вживають як синоніми. Це не так — і документи, що вам потрібні, залежать від того, з якого боку лінії ви стоїте. Ось коротка версія, а далі — практичні кроки.

Відповідь в одному абзаці

NIE (Número de Identificación de Extranjero) — це податковий ідентифікаційний номер: дев’ятисимвольна послідовність, прив’язана до вас на все життя. Він потрібен буквально для будь-якої значущої операції в Іспанії: підписання договору оренди, купівлі автомобіля, відкриття банківського рахунку, отримання виплат, сплати IBI (муніципального податку) на нерухомість. Сам по собі це не документ про резидентство.

TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) — це фізична картка, що підтверджує ваше легальне проживання в Іспанії. Вона містить ваш номер NIE, а також фотографію та відбиток пальця. Якщо ви громадянин не з ЄС (включно з власниками британських паспортів після Брекзиту) і плануєте залишатися довше трьох місяців, вам потрібна TIE. Якщо ви громадянин ЄС, ви натомість отримуєте еквівалентний Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión (“зелена довідка”).

Що насправді потрібно саме вам?

• Купівля сезонного житла, утримання його як сезонного, візити до Іспанії до 90 днів на 180: лише NIE.
• Довгостроковий переїзд до Іспанії, паспорт не з ЄС: спершу NIE, потім TIE протягом 30 днів після прибуття за резидентською візою.
• Довгостроковий переїзд до Іспанії, паспорт ЄС: спершу NIE, потім зелена довідка (юридично функціонує як TIE, але це папір, а не картка).
• Купівля автомобіля з реєстрацією в Іспанії: лише NIE — але в деяких муніципалітетах діє надбавка до IVTM для нерезидентів.
• Спадкування нерухомості від іспанського резидента: NIE — і, ймовірно, юрист.

Якщо у вас уже є стара “біла А4” довідка NIE, видана до 2015 року, вона досі дійсна — повторно подавати не потрібно. Банки інколи просять “новішу” версію; вони помиляються, і ввічливе посилання на королівський декрет, яким створено NIE, зазвичай завершує суперечку.

Поширені пастки на Коста-Бланці

Система запису на прийом не працює як належить. Офіційний портал дозволяє обрати провінцію, але не конкретний офіс, а слоти на Аліканте / Бенідорм / Торрев’єху розкуповують за хвилини. Спершу бронюйте, потім ставте запитання. У вівторок і четвер близько 08:00 за мадридським часом зазвичай з’являється нова кількість вільних місць. Сторонні служби “gestoría” забронюють для вас за €30–60, якщо ви не хочете возитися.

Державний збір 790 код 012. Сплатіть його до прийому, у будь-якому відділенні іспанського банку або онлайн через портал податкової служби. Принесіть квитанцію зі штампом. Дивовижна кількість людей отримує відмову, бо думали, що сплатять у відділку поліції — там цього зробити не можна.

Ваша адреса має значення. Ваш empadronamiento (реєстрація за місцем проживання в мерії) повинен збігатися з адресою у ваших документах на резидентство. Якщо ви ще не зареєструвалися, зробіть це спочатку в ayuntamiento (мерії). У деяких офісах в Оріуела-Кості та Торрев’єсі черги тривають близько 6 тижнів; записуйтеся завчасно.

Власникам британських паспортів варто окремо згадати про Угоду про вихід, якщо ви були резидентом Іспанії до 1 січня 2021 року — це відкриває спрощену TIE із зеленою смугою і значно кращими умовами, ніж стандартна TIE для громадян не з ЄС. Принесіть докази резидентства до Брекзиту (старий padrón, старі банківські виписки, листи про зарахування дітей до школи).

Як зрештою виглядає документ

NIE — це літера X або Y + 7 цифр + 1 контрольна літера, надрукована на простому папері з печаткою поліції. Зберігайте оригінал у безпечному місці; банки, нотаріуси та податкова служба захочуть копіювати його десятки разів упродовж років.

TIE — це зелена пластикова картка розміру кредитної з вашою фотографією, вашим NIE, адресою, категорією резидентства та терміном дії (зазвичай 5 років уперше, потім 10 років). Носіть її при собі, як посвідчення особи.

Застереження

Це орієнтир, а не юридична консультація. Імміграційні правила змінюються, в Угоді про вихід після Брекзиту є винятки, а конкретні прийоми залежать від офісу. Якщо ставкою є понад кілька тисяч євро — наприклад, купівля нерухомості — заплатіть місцевому gestor або abogado €100–300, щоб він провів вас крізь процес. На Коста-Бланці у більшості міст є gestoría з англо-, німецько- та польськомовним персоналом; запитайте у своєму банку або в каталозі консульства.

Крок за кроком

1. Визначте, який документ вам справді потрібен — NIE — для будь-яких документальних операцій (разово). TIE — для резидентів ЄС або не-ЄС, які живуть в Іспанії понад 3 місяці.
2. Запишіться на прийом (cita previa) — Через портал sede.administracionespublicas.gob.es; в Аліканте, Бенідормі та Торрев'єсі вільних слотів обмаль — перевіряйте о 08:00 за мадридським часом, у вівторок і четвер зазвичай з'являються нові.
3. Підготуйте справу — Паспорт + форма EX-15 (NIE) або EX-17 (TIE), підтвердження адреси, обґрунтування запиту, державний збір 790 код 012, сплачений у будь-якому банку.
4. Прийдіть на прийом — Відділення національної поліції. 10-хвилинна співбесіда. Принесіть оригінали + ксерокопії.
5. Отримайте документ — NIE — паперова довідка видається того самого дня. TIE — картка видається приблизно через 30 днів у тому ж відділенні.