Notarin aus Alicante warnt, wann Hacienda zusätzliche ITP aus Hypothekenbewertungen verlangen kann
María Cristina Clemente erklärt, wann die Steuerbehörde ergänzende Bescheide zur Grunderwerbsteuer nach dem Kauf von Immobilien mit Hypothek ausstellen kann.
Die Notarin aus Alicante María Cristina Clemente Buendía, in sozialen Medien als @notariabuendia bekannt, hat vor Fällen gewarnt, in denen Hacienda zusätzliche Zahlungen der Grunderwerbsteuer (ITP) nach dem Erwerb eines Eigenheims oder einer Immobilie mit Hypothekendarlehen verlangen kann.
Laut der Fachfrau kann die Steuerbehörde ergänzende Bescheide ausstellen, wenn sie Diskrepanzen zwischen dem erklärten Wert der Transaktion und anderen Indikatoren feststellt, wie etwa der vom Bank zur Gewährung der Hypothek durchgeführten Bewertung.
Diese Situation betrifft besonders Käufer von Gebrauchtimmobilien, die Bankfinanzierung nutzen, da Hypothekenbewertungen in der Regel Marktwerte widerspiegeln, die über dem beurkundeten Preis liegen, was eine steuerliche Überprüfung auslösen kann.
Die Notarin empfiehlt Steuerzahlern, sich dieser möglichen Überprüfungen bewusst zu sein, um finanzielle Überraschungen nach dem Immobilienkauf in der Comunidad Valenciana zu vermeiden.
Quelle: informacion.es
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