Notariuszka z Alicante ostrzega, kiedy Hacienda może żądać dodatkowego ITP od wyceny hipotecznej
María Cristina Clemente wyjaśnia, kiedy urząd skarbowy może wystawić dodatkowe rozliczenia podatku od przeniesienia własności po zakupie nieruchomości z hipoteką.
Notariuszka z Alicante María Cristina Clemente Buendía, znana w mediach społecznościowych jako @notariabuendia, ostrzegła przed przypadkami, w których Hacienda może żądać dodatkowych płatności podatku od przeniesienia własności (ITP) po nabyciu domu lub nieruchomości z kredytem hipotecznym.
Według specjalistki urząd skarbowy może wystawić dodatkowe rozliczenia, gdy wykryje rozbieżności między zadeklarowaną wartością transakcji a innymi wskaźnikami, takimi jak wycena przeprowadzona przez bank w celu udzielenia hipoteki.
Sytuacja ta dotyka szczególnie nabywców nieruchomości z drugiej ręki korzystających z finansowania bankowego, ponieważ wyceny hipoteczne zazwyczaj odzwierciedlają wartości rynkowe wyższe niż cena w akcie notarialnym, co może uruchomić kontrolę podatkową.
Notariuszka zaleca podatnikom świadomość tych możliwych kontroli, aby uniknąć finansowych niespodzianek po zakupie nieruchomości w Comunidad Valenciana.
Źródło: informacion.es
Powiązane wiadomości
- NieruchomościZakończenie fazy 1 La Hoya – w budowie osiedla mieszkaniowe i obiekty handlowe, 45% planu urbanistycznego
Zakończyła się pierwsza faza planu urbanistycznego La Hoya w Elche, stanowiąca 45% całego projektu, a budowa budynków mieszkalnych i obszarów handlowych już trwa.
- NieruchomościSkuteczna sztuczka, aby zapobiec przedostawaniu się powietrza przez zamknięte okna
Wiele domów cierpi z powodu przecieków powietrza przez źle wyregulowane okna. Prosta metoda pozwala poprawić uszczelnienie bez konieczności wymiany okuć.