Notariuszka z Alicante ostrzega, kiedy Hacienda może żądać dodatkowego ITP od wyceny hipotecznej
María Cristina Clemente wyjaśnia, kiedy urząd skarbowy może wystawić dodatkowe rozliczenia podatku od przeniesienia własności po zakupie nieruchomości z hipoteką.
Notariuszka z Alicante María Cristina Clemente Buendía, znana w mediach społecznościowych jako @notariabuendia, ostrzegła przed przypadkami, w których Hacienda może żądać dodatkowych płatności podatku od przeniesienia własności (ITP) po nabyciu domu lub nieruchomości z kredytem hipotecznym.
Według specjalistki urząd skarbowy może wystawić dodatkowe rozliczenia, gdy wykryje rozbieżności między zadeklarowaną wartością transakcji a innymi wskaźnikami, takimi jak wycena przeprowadzona przez bank w celu udzielenia hipoteki.
Sytuacja ta dotyka szczególnie nabywców nieruchomości z drugiej ręki korzystających z finansowania bankowego, ponieważ wyceny hipoteczne zazwyczaj odzwierciedlają wartości rynkowe wyższe niż cena w akcie notarialnym, co może uruchomić kontrolę podatkową.
Notariuszka zaleca podatnikom świadomość tych możliwych kontroli, aby uniknąć finansowych niespodzianek po zakupie nieruchomości w Comunidad Valenciana.
Źródło: informacion.es
Powiązane wiadomości
- NieruchomościTorrevieja rozpoczyna budowę 36 mieszkań komunalnych z łącznej liczby 822 planowanych na 2028 rok
Generalitat Valenciana ogłosiła rozpoczęcie realizacji Plan Vive w Torrevieja z pierwszymi 36 lokalami mieszkalnymi chronionych, które stanowią część całkowitego projektu 822 mieszkań przewidzianych do ukończenia do 2028 roku.
- NieruchomościOrihuela wystawia na aukcję trzy działki na wybrzeżu pod 255 mieszkań i spodziewa się zebrać 21,6 miliona
Rada Miejska Orihuela wystawiła na aukcję publiczną trzy gminne działki na Costa, które umożliwią budowę 255 mieszkań, z oczekiwanym minimalnym dochodem w wysokości 21,6 miliona euro.