Notaris uit Alicante waarschuwt wanneer Hacienda extra ITP kan eisen vanwege hypotheektaxaties
María Cristina Clemente legt uit wanneer de belastingdienst aanvullende aanslagen voor overdrachtsbelasting kan opleggen na de aankoop van onroerend goed met een hypotheek.
Notaris María Cristina Clemente Buendía uit Alicante, bekend op sociale media als @notariabuendia, heeft gewaarschuwd voor gevallen waarin Hacienda aanvullende betalingen van overdrachtsbelasting (ITP) kan eisen na de aankoop van een woning of onroerend goed met een hypothecaire lening.
Volgens de professional kan de belastingdienst aanvullende aanslagen opleggen wanneer er afwijkingen worden geconstateerd tussen de aangegeven waarde van de transactie en andere indicatoren, zoals de taxatie die door de bank is uitgevoerd om de hypotheek te verstrekken.
Deze situatie treft vooral kopers van tweedehandspanden die bankfinanciering gebruiken, aangezien hypotheektaxaties doorgaans marktwaarden weerspiegelen die hoger zijn dan de akteprijs, wat een belastingcontrole kan activeren.
De notaris beveelt belastingbetalers aan op de hoogte te zijn van deze mogelijke controles om financiële verrassingen te voorkomen na de aankoop van onroerend goed in de Comunidad Valenciana.
Bron: informacion.es
Gerelateerd nieuws
- WonenFase 1 van La Hoya afgerond met woningen en winkelruimtes in aanbouw, 45% van het stedelijk plan
De eerste fase van het stedelijk plan voor La Hoya in Elche is afgerond en vertegenwoordigt 45% van het totale project, waarbij woningen en commerciële gebieden al in aanbouw zijn.
- WonenEffectieve truc om te voorkomen dat er lucht door gesloten ramen komt
Veel woningen kampen met luchtlekkage door slecht afgestelde ramen. Een eenvoudige methode maakt het mogelijk de afdichting te verbeteren zonder de sluitingen te vervangen.