Notaris uit Alicante waarschuwt wanneer Hacienda extra ITP kan eisen vanwege hypotheektaxaties
María Cristina Clemente legt uit wanneer de belastingdienst aanvullende aanslagen voor overdrachtsbelasting kan opleggen na de aankoop van onroerend goed met een hypotheek.
Notaris María Cristina Clemente Buendía uit Alicante, bekend op sociale media als @notariabuendia, heeft gewaarschuwd voor gevallen waarin Hacienda aanvullende betalingen van overdrachtsbelasting (ITP) kan eisen na de aankoop van een woning of onroerend goed met een hypothecaire lening.
Volgens de professional kan de belastingdienst aanvullende aanslagen opleggen wanneer er afwijkingen worden geconstateerd tussen de aangegeven waarde van de transactie en andere indicatoren, zoals de taxatie die door de bank is uitgevoerd om de hypotheek te verstrekken.
Deze situatie treft vooral kopers van tweedehandspanden die bankfinanciering gebruiken, aangezien hypotheektaxaties doorgaans marktwaarden weerspiegelen die hoger zijn dan de akteprijs, wat een belastingcontrole kan activeren.
De notaris beveelt belastingbetalers aan op de hoogte te zijn van deze mogelijke controles om financiële verrassingen te voorkomen na de aankoop van onroerend goed in de Comunidad Valenciana.
Bron: informacion.es
Gerelateerd nieuws
- WonenTorrevieja begint met de bouw van 36 sociale woningen van in totaal 822 gepland voor 2028
De Generalitat Valenciana heeft de start van het Plan Vive in Torrevieja gepresenteerd met de eerste 36 sociale woningen, onderdeel van een totaalproject van 822 dat naar verwachting in 2028 voltooid zal zijn.
- WonenOrihuela veilt drie percelen aan de Costa voor 255 woningen en verwacht 21,6 miljoen op te halen
De gemeente Orihuela heeft drie gemeentelijke percelen aan de Costa in openbare veiling gebracht die de bouw van 255 woningen mogelijk maken, met een verwachte minimale opbrengst van 21,6 miljoen euro.